Description

Un bien unique dans un environnement privilégié. Découvrez cette maison de caractère et sa grange attenante. Erigée sur un terrain de +/- 16 ares, cette spacieuse maison a été restaurée avec soin et elle se compose de : RDC : hall d'entrée, spacieux séjour de +/-50 m2 avec cassette à bois, cuisine équipée, buanderie, chaufferie, spacieux bureau avec pièce adjacente; ETAGE 1 : Un grand hall de nuit desservant 4 chambres et deux salles d'eau; ETAGE 2 : Grenier de rangement; SOUS-SOL : cave à vin; EXTERIEURS : un magnifique jardin clôturé avec terrasse sans vis-à-vis, piscine et dépendances; AUTRES : un garage carrelé de +/- 40 m2 et une grange attenante à la maison de 150 m2 au sol. TECHNIQUES : chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, toitures en excellent état (isolées pour la partie habitation), installation électrique conforme; 21 panneaux photovoltaïques, raccordement à l'égout. Possibilité d'améliorer le PEB facilement vers la note C. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 525.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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Rue du 4 Août, 11 - 7032 Spiennes

Maison

  • Ville : Spiennes
  • Code postal : 7032
  • Année de construction : 1874
  • Revenu cadastral : 981,00 €
  • Faire offre à partir de : 525.000,00 €
  • Etat : Très bon
  • Façade(s) : 4
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) de douche : 2
  • Superficie terrain : 1 554 m2
  • Superficie habitable : 322 m2

Extras

  • Jardin
  • Terrasse

Facilités

PEB

  • PEB spécifique : 367.00 kWh/m².an
  • PEB total : 118070 kWh/an
  • Numéro du certificat : 20160324019367